Z jakich powodów można negocjować cenę mieszkania?
O własnym mieszkaniu marzy wiele osób.
W jaki sposób jeszcze przed wizytą w kancelarii notarialnej w Rzeszowie wynegocjować cenę niższą niż w ogłoszeniu? Pierwszym argumentem podczas rozmowy może być zły stan klatki schodowej do mieszkania. Jeśli jest zniszczona, nie ma domofonu, oświetlenia, to w spółdzielni możemy sprawdzić, na kiedy są zaplanowane remonty, bo jeśli nie będzie ich w przeciągu najbliższego roku, dwóch, będzie to dobrym argumentem do obniżki. Mieszkania w bloku często nie mają balkonu- tutaj nie ma rady, dobudować go nie możemy, więc jeśli to nie skusi właściciela na obniżenie ceny, to może warto poszukać innych możliwości. Kolejną sprawą są uszkodzone lub stare okna. Zakup nowych i robocizna to niemały wydatek. Najlepiej zapytać fachowca, jaki będzie koszt usługi i o takiej kwocie obniżki rozmawiać ze sprzedającym. Brak przedpokoju lub jego mała wielkość to również pretekst do zmniejszenia ceny. Długi i wąski przedpokój to częsta sytuacja, kiedy cena spada, właściciele rozumieją ten argument.
O jakie formalności zadbać przed wizytą u notariusza?
Cena poszła w dół, teraz przed nami sprawdzenie, jaka dokumentacja będzie potrzebna w Kancelarii Notarialnej w Rzeszowie. Dokumentów ich kilka i wszystkie z nich są potrzebne do przedłożenia specjaliście. Z reguły w kancelarii możemy się dowiedzieć, jakie dokumenty są wymagane i odpowiednio wcześniej się przygotować. Najważniejszym i niezbędnym dokumentem jest podstawa nabycia mieszkania. Mogą to być wcześniejsze akty notarialne, postanowienie spadkowe czy poświadczenie dziedziczenia. Dodatkowymi dokumentami są zaświadczenie o braku zameldowania innych osób w lokalu. Jeśli lokal nabyliśmy przed ślubem, notariusz będzie wymagał również dokumentu potwierdzającego ten zakup. Każda sytuacja jest indywidualna i przed wizytą u notariusza, na przykład na: kancelaria notarialna rzeszów, możemy dowiedzieć się więcej na temat dokumentów, które musimy przygotować